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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

獲利了結落袋為安、持盈保泰為上策!繼香港首富李嘉誠月前以千億元逢高出脫上海陸家嘴「世紀廣場」給新加坡上市公司,遠雄建設昨(16)日也宣告將「海峽建設開發公司」的28.78%股權,以11億元人民幣、約新台幣50億元全數處分,買方是海峽建設最大股東上海世茂集團。

遠雄建設在兩星期前,以5.43億元人民幣(約合新台幣26.68億元),將「遠東川府置業」100%股權全數賣給成都東原房地產開發公司,現又密集處理掉海峽建設所有持股,連續脫手在中國大陸的兩大公司後,目前已全身而退,宣告全部撤出中國大陸房市。

遠雄建設執行副總黃志鴻表示,此次脫手海峽建設股權給世茂集團,儘管預計處分損失及匯兌損失約新台幣14.8億元,但遠雄建設從2010年參與投資迄今,整體結算下來仍獲利約12億元。海峽建設的台灣另一股東為東元公司,已在12月8日決議售出其持有的海峽建設股權給世茂集團的香港亮傑公司,獲利8,808萬元。

「海峽建設開發」是兩岸三地首宗以不動產基金模式的合資本季推薦公司,最大股東為世茂集團,台灣兩大股東為遠雄、東元,香港兩大股東則為新鴻基、恆基兆業集團;其中,遠雄建設持股28.78%,東元持股10%。

黃志鴻強調,遠雄建設全面退出中國大陸房市,並非是因為看壞房市,而是因為現有海峽建設開發的平潭、南京、青島等項目,進度已有6成,自投入開發迄今每年都挹注母公司獲利;但其餘4成距離真正實質開發大概還要5到6年,基於資金必須作最有效運用的考量,決定先全數賣掉,等到有機會再伺機進場。

海峽建設目前在大陸擁有南京海峽城開發建設、平潭海峽如意城開發建設、平潭海峽如意城新都會開發建設、海峽建設投資管理諮詢(上海)及上海道晟實業公司等。

黃志鴻表示,集團董事長趙藤雄持有多年的遠雄中國集團,會持續耕耘大陸房市;未來若有適當標的,也不排除重返中國大陸市場。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【限時活動>批踢踢張祈╱花蓮報導】

花蓮知名景點七星潭海岸風景特定區,以優美風景、湛藍海岸著名,每逢假日吸引大批民眾前往踏浪,也讓車位長期不敷使用、一位難求,不少為「圖個方便」違停大型車位,停車糾紛頻傳,新城警分局表示,近期將新增告示牌,提醒民眾遵守停車規則。

為紓緩假日停車輛需求,花蓮縣政府2015年斥資逾千萬整備周邊環境,前段停車場更新重畫,南端停車場目前共可停放9部遊覽車、59輛小客車、55台機車及3個殘障車格,總計共新增126個停車位。

即便新增126個停車位,交通嚴重壅塞混新款亂改善有限,七星潭每逢暑假、連假或舉辦大型活動時,成千上萬人潮湧入,停車位仍不敷使用,尤以大型車車位更是稀少,不到16米寬的道路隨處可見兩旁停滿汽機車。

新城警分局長鄭鴻文指出,大小車輛爭位糾紛平均每周至少2起,常有司機為了車輛占位衝突,繼而引發叫囂互嗆,甚至出手推擠等情形,警方為此還多次進行勸導演練,盼能降低衝突發生。

新城警分局表示,連假期間除加配警力疏導七星潭車流量,近期內還將在部分停車區域標示告示牌,呼籲用路人遵守停車規則,除要求大型車須按照車格及方向依序停放外,也強制規定小客車駕駛切勿占用大型車的停車位,避免造成交通亂象,降低出遊興致。

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