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注意：下方具有隨時更新的隱藏版好康分享，請暫時關閉adblock之類的廣告過濾器才看的到哦!!各都會區擁有知名的豪宅聚落，根據房仲業者調查，5 個豪宅聚落區近 3 年房價變化，以高雄美術館特區漲 9.6% 居冠，跌價最多的為北市信義計劃區，跌幅高達 16.1%，隨著景氣循環變換，過去房市交易熱絡的豪宅區，房價已明顯修正。
群義房屋觀察全台主要都會區的豪宅聚落區域近 3 年房價變化，過去為北市豪宅指標區的信義計劃區，在這波房市由多轉空之際，從 2014 年每坪平均 117.5 萬元，跌至 2016 年每坪 98.6 萬元，近 3 年房價跌幅 16.1%。
整體環境景氣不佳，蛋黃區房價也明顯修正，群義房屋總經理陳俊男指出，雖然北市豪宅一級戰區房價走跌，但區內尚有豪宅正規劃中，包括中工 (2515-TW)「陶朱隱園」、「琢白」、冠德 (2520-居家生活TW) 興雅 BCF 案、富邦建設豪宅案以及寶豐隆 D5 豪宅案等，屆時開案的房價是否有撐，還有待市場考驗。
陳俊男表示，新板特區過去房價還有 6 字頭，但隨著房市反轉，新板特區的百坪大坪數物件因為總價高、去化困難，因此轉手求售不易，部分屋主漸漸不堅持開價，願意降價求售，造成這區今年平均成交均價降至每坪 59.8 萬元，其中指標豪宅像是「橋峰」、「東方富域」成交價皆有下修。
桃園中正藝文特區今年住宅大樓單價每坪 28.7 萬元，近 3 年降幅 9.7%，一方面受到環境景氣不佳影響，另一方面則是因過去此區多推百坪大坪數豪宅案，指標豪宅為「中悅一品」，而此區大坪數產品總價多超過 4000 萬元，對一般自用族來說較難負擔。
而台中七期重劃區、高雄美術館特區為當中房價呈現上漲區域，七期重劃區從 2014 年每坪 30.4 萬元，漲至今年每坪 32.4 萬元，漲幅 6.6%；美術館特區漲幅最高，今年住宅大樓每坪 25.2 萬元，漲幅達 9.6%。陳俊男分析，房地產市場回歸基本面，高雄美術館特區買方看重建案的品質以及價格合理性，部分豪宅建案房價仍有撐。?
陳俊男分析，日前行政院長林全針對房市，期望維持房價的穩定性，強調政府不會打房，市場將回歸基本需求面。政府尚未放寬對高總價產品的控管措施，大坪數豪宅交易量持續下滑，但近期觀察有不少豪宅成交案，成交價是前一手購入價的 7-8 折，顯示有富豪趁這豪宅市場轉冷之際，尋找降價標的物，逢低進場。
全台各縣市豪宅聚落房價變化?
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中國時報【林和生╱屏東報導】
灣生回家！曾在屏東女中就讀已高齡93歲日本高橋女士，暌違近80年再度回到母校，看到老房子、新校舍，回憶頓時湧上心頭，當時因戰爭結束返日來不及帶走的畢業證書，校方昨日貼心補發乙份，讓老奶奶笑得非常開心。
高橋女士1924年在基隆出生，隨父親到屏東，在當時屏東高女完成4年學業，是屏女第5屆畢業生，畢業後因成績優異，由校方推薦回到東京攻讀家政科並短暫回台任教。
「不記得自己成績那麼好」屏女為接待學姐翻出當時成績單及泛黃老照片，成績註記著「9」分、「8」分。高橋女士興奮說，「我不是那麼愛唸書」，為何成績那麼好？讓陪伴來台的兒女不禁笑出聲來。
她說，以前是游泳隊，曾在練習時跟隊友一起唱流行歌，被叫到校長室訓話；眼尖的她看到一位老師照片，隨即說道，對方因戰爭殉職，全班還一起到靈堂悼念，回憶歷歷在目。
戰爭結束後，多數日人返國，在碼頭被要求交出身上文件及資料進行銷毀，校方為此貼心製作畢業證書及復刻版相冊作為禮物，讓她相當感動，對於此行直呼收穫滿滿。
下面附12H 上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【洪安怡╱台北報導】
天文攝影迷請注意，快將手中大砲準備好，一起欣賞下周一的超級月亮！氣象局指出，今年11月14日的滿月，距離地球僅35.65萬公里，是68年來最近的一次，比今年最小的滿月還大上將近14％，錯過這次，恐怕要再等18年！
氣象局天文站技士鄭振豐表示 ，下周一傍晚5時左右，月亮就會升起，距離我們最近，看到月亮最大的時間，預估為17時21分，至於滿月最圓的時間，約為晚間21時52分，屆時只要天氣佳，沒有烏雲遮蔽，都可以欣賞到又大又圓的超級月亮。
鄭振豐指出，下周一的滿月，是今年第12次滿月中，視直徑最大的一次，相較於今年4月22日的年度最小滿月，相差13.9％，也成為1948年以來距離地球最近、最大的滿月，下次要看到這樣近的超級月亮，恐要等到2034年11月26日。
天氣方面，氣象局預報中心預報員林定宜指出，由於東北風轉弱，今、明兩天溫度上升，北部高溫恐來到28度，中部高溫30度，南部高溫31度，西半部日夜溫差恐達到8至10度。
雨勢方面，周末兩天，東半部、宜花東、北部山區可能有短暫陣雨，中南部山區午後也有零星降雨，其他都是多雲到晴的好天氣，一直持續到下周一；下周二、三開始，東北風稍微增強，北部高溫下降2至3度，水氣也會稍微增加。
至於今年第24號颱風馬鞍，由於生成海面不利於發展，恐在一、兩天內減弱為熱帶性低氣壓。林定宜指出，這個季節台灣受東北季風壟罩，颱風侵台機率相對不高，到了12月機率會更低，從1958年氣象局有颱風紀錄以來，僅2004年出現過1次12月颱風侵台。
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