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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者鍾榮峰台北6日電)蘋果iPhone 7發表箭在弦上,到底有多受期待?國外媒體引述先前一項調查指出,50%使用iPhone的受訪者,願意更新到iPhone 7。

國外科技網站PhoneArena引述英國保險服務公司Insurance2GO先前調查指出,大約有50%目前使用iPhone的受訪者,將會把機種更新到iPhone 7。

另外有19%的受訪者想轉換手機平台,有意購買三星品牌的智慧型手機;8%的受訪者計畫脫離蘋果iPhone,轉向非三星品牌知名訂房網的手機。

值得注意的是,仍有23%的受訪者表示維持現狀不改變。報導指出,主要原因之一在於有些受訪者無力負擔換機,也有受訪者認為目前手上的iPhone已經不錯了。

有趣的是,報導指出,這項調查是在三星GalaxyNote 7電池起火事件之前完成;若在三星手機電池事件之後再做一次調查,不知結果會如何?

蘋果將在美國時間9月7日舉行1項「特別活動」,一般預料傳聞已久的iPhone 7和iPhone 7 Plus即將亮相。

從外界傳言和市場推測訊息來看,iPhone 7預期內建A10系統單晶片;機殼配色可能新增深黑和鋼琴黑、iPhone 7可能推出5大配色;iPhone 7螢幕可支援廣色域技術、也可支援手勢辨識功能;5.5吋iPhone 7 Plus雙鏡頭功能更炫;iPhone 7耳機音質會更耳目一新;iPhone 7的防水功能和儲存容量也有更新的設計。1050906

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

國人近幾年掀起海外購屋熱,歐洲學生宿舍需求大,更吸引國際法人進駐,並包裝成REITs在各國銷售,由於平均年收益率約在6%上下,在成熟國家的負利率環境下吸睛也吸金,不過,受限於法令限制,在台灣只有在OBU才買得到。

新加坡主權基金GIC今年頻頻收購歐洲各地大學的學生宿舍,繼9月底與GSA全球宿舍集團合資,收購英國6大學生重要城市7,國內外旅遊130個宿舍單位後,10月又持續和GSA集團大舉進場布局德國法蘭克福、德勒斯登、柏林、漢堡、慕尼黑等8個學生城市買當地學生宿舍,這情況在法人圈引起關注。

新加坡主權基金為何頻頻買學生宿舍?法人表示,「應是學生宿舍的穩健報酬率」。

萬寶投顧研究部協理陳柏誠指出,目前德國學生宿舍的收益率大約在6~6.5%區間,相較於德國5年期AA投資級公司債的0.2%、5年期公債-0.46%的利率以及3.5%的股息殖利率比較,德國學生宿舍收益率明顯比其他固定收益產品好很多,因此,受到國際專業投資機構重視。

據了解,GSA是全球唯一在9個國家都有經營學生宿舍的企業集團,更是全球極少數有發行學生宿舍投資策略商品的業者。目前國內雖有業者將類似商品引進台灣,不過因法規限制,這類型商品僅開放予專業型投資人與OBU平台銷售,一般投資人還買不到。

被台灣資產管理機構引進的歐洲學生宿舍基金有兩檔,一檔是在盧森堡註冊,專門投資於全球學生宿舍,根據統計2014年及2015年的年投資報酬率分別是7.05%、4.27%,至10月26日為止,今年來收益率是5%;另一檔是在英國註冊,投資歐洲地區的學生宿舍,今年收益率只有0.84%,不過,去年及前年的收益率都8~9%。兩檔基金績效從成立以來,都呈現跌少漲多的情況,以月績效來看,成立以來,分別只有1或2個月的月績效下跌,績效仍是相對穩健。

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