博客來,博客來網路書店:博客來書籍館>黑心室內設計師絕口不提的坑殺裝潢術：完全揭露黑心室內設計師的「吃人」手法和真相
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/vip--af000027898/products/0010550423
商品訊息功能:
商品訊息描述:
你一輩子能裝潢幾次房子？遇到一個黑心設計師就要你的命！
為什麼事前有估價單也簽了合約，施工開始卻有追加不完的工程款項？
明明砸錢升級成「尊貴型」裝潢，用的卻是「貧民級」建材，
「吃人夠夠」的可不只建商和房仲，黑心室內設計師更是挖坑讓你跳，
管殺不管埋，你一定沒想過，買房子之後才是災難的開始……
除非你先看過這本書，知道他們葫蘆裡賣什麼藥，
設計圖藏有什麼樣的玄機，否則別急著找設計師裝修房子，
因為，每個裝修環節都是黑心裝潢業者準備讓你「滅頂」的錢坑！
擁有23年房地產經驗的陳恭奕老師，
首度公開曝光黑心裝潢業者的「吃人」潛規則以及受害者的慘痛經驗！
本書專門揭露黑心室內設計師打死不敢承認的真相！
●裝潢前，你不可不知的「名片陷阱」
●簽約前，你必須搞懂的「估價單祕密」
●施工中，設計師永遠不會先提到的「工程追加款」
●驗收時，如何一一識破黑心業者偷工減料的「偽裝」
在裝潢業者眼中，大多數人都是自投羅網的門外漢，光是用泥作木工、水電油漆、結構工法、估價單這些專有名詞就可以把你耍得團團轉，最後就算花錢也未必能消災，黑心的可不只建商和房仲，室內裝潢更是「道高一尺，魔高一丈」。
黑心業者總是說要幫你打造一個希臘風、美式鄉村風、日式禪風的家，網站上看到的照片是明亮家居，裝潢完發現自己家變工地廢墟；明明花的預算是五星級，用的卻是讓天花板漏水的氧化鎂板；以3D設計圖創造美好印象，卻用「三低」品質裝修房子；先放餌再下藥，裝潢優惠價格背後暗藏「殺」機；估價單上「乙式」等於是萬用空白支票，黑心設計師填數字，你買單……本書透過實際案例，淺顯易懂的方式，絕對讓你了解「室內裝潢設計」這個行業的黑幕與真相。
除非你的八字有夠重，否則，沒看過這本書，千萬別跟這些黑心裝潢設計師打交道。
作者簡介
陳恭奕
不動產顧問專家
曾從事房屋仲介，從基層業務員，歷任店長、店東、不動產消費糾紛調解委員，以及不動產教育訓練講師、不動產投資顧問等，於房屋仲介業直接相關領域擁有長達23年的資歷。
任職房屋仲介期間，從試用業務專員三個月連升12級，破格晉升業務經理，創下公司有史以來紀錄，並獲頒「最有價值業務」頭銜。
後來，轉任不動產投資顧問，並開始鑽研行為心理學、溝通談判技巧以及不動產法規，著有《黑心仲介不告訴你的買屋賣屋陷阱》以及《不動產契據填寫實例》等實務教材，並受邀「卓越不動產學院」http://www.tw104.com擔任CEO，致力於房屋仲介業服務素質及專業提升的教育訓練工作。
歷年來已累積超過2,500小時的邀約演講，客戶包括各公家機構、學校、民間社團，以及知名企業。目前是知名的企管顧問講師，也是少數具有豐富房仲實務經驗的權威講師。
專長課題：
溝通談判策略、業務開發銷售技巧、客戶服務暨顧客滿意、人脈開發暨客戶管理、談判技巧、情緒管理、領導與激勵、個人職涯規畫。
博客來網路書店網站網址
http://www.books.com.tw/exep/assp.php/vip--af000027898
博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來e-coupon
2013,博客來書店,1i6博客來網路書店,博客來網路書店歡迎您,博客來書局,博客來售票網,博客來折價券2013,books 博客來網路書店
本站圖文皆引用自博客來,圖文所有權皆為原所有權人所有,引用人與博客來有合作關係！
商品訊息簡述:
潛規則-設計裝潢專業名詞多，就是吃定你什麼都不懂
很多人一輩子可能就買那麼一間房子，買了之後通常會做比較大規模的設計裝潢，爾後即使有變更，通常也只是小規模的施工而已，因此設計裝潢對一般人而言，就跟買房子一樣，幾乎毫無經驗。
也因此，面對素質參差不齊的設計師，裝潢就像買樂透，完全靠運氣；加上裝潢設計本來就很難有一套標準，主管機關又不重視，惡質的設計師也看準你根本就是門外漢，所以常常用一些專有名詞來唬弄你；更慘的是，當你事後發現吃虧上當的時候，就算到了法院，你也說不出個所以然來，只能任人宰割。
坑錢三部曲：變更工程款、工程追加款、拆除工程款
我有一位朋友劉先生，在兩年前買了一間房子，因為當時手頭緊，所以將就著住，直到今年領了一筆年終獎金，才想到要動手裝潢。同樣的，透過廣告找來一家設計裝潢公司估價，一開始其實也沒什麼異樣，就是溝通、議價、報價。
隔天報價單送來了，上面琳瑯滿目列了一堆看不懂的項目，整個報價單包括「拆除工程乙式」、「泥做工程乙式」、「水電工程乙式」，再加上其他項目，總工程費用四十五萬。朋友也不疑有他，再說看也看不懂，當場就簽了契約。
頭期款預付三成，施工進行了七天之後，朋友突然接到設計師的電話。設計師告訴他，當初的報價有誤，因為他的房子某個牆壁要拆除，可是他們師傅發現，拆除這面牆會影響整體大樓結構安全，所以要另外做鋼梁補強，因此必須追加十萬的工程款，否則如果整棟大樓發生問題，我朋友要自己負責。既然茲事體大，朋友也只能乖乖付錢。
沒想到過了幾天，設計師又來電話了。說是因為朋友的房子比較老舊，有些管線的配置跟一般大樓不同，所以要變更施工的方法，這一變更又是三萬。事情還沒結束，因為朋友住在裡面，工人拆除下來的磚塊堆得滿地都是，朋友要求這個設計師幫忙處理，否則他們出入很不方便。
沒想到設計師竟然告訴他，這個拆除工程款雖然包括清運拆除的建材，但要等完工後才能請人一次清運，如果朋友要分批清運，每次運費是五千元。朋友一聽當然火大，跟設計師大吵一架。因為在當初的報價單中，明明就有一項工程拆除款含清運乙式，費用是四萬元。朋友請設計師好好解釋這一條到底是什麼意思，設計師的回答是，「所謂乙式」就是一次完成，因為清運的工人出動一次要一次工資，我朋友要分批清運，當然要分批計算工資，所以每次工資也就是五千元。
到此為止，朋友終於知道他碰到了惡質設計師，可是問題是，工程都進行了一半，錢也給了一大筆，對方硬要不斷追加費用，吵架當然無濟於事，而且又擔心繼續吵下去，萬一設計師交代師傅動個手腳，那豈不危機四伏，因此朋友也只能自認倒楣。
裝潢需要各種專業配合，連設計師自己都不一定全懂
在估價的過程中，黑心的室內設計師會為了接案子滿口承諾，可是接了工程之後，就原形畢露了。
其中的一種是設計師自己根本也不懂，然後又不負責任，畢竟整個裝潢設計工程牽涉太多不同的專業，包括水電、泥作、木工等；事實上，有些室內設計師自己也搞不懂，譬如結構安全、水電管線等等。
我自己就曾經在某個裝潢的工地，看到設計師跟工班吵起架來，吵架的原因就是設計師答應客戶某個特殊要求，而這個要求，工班的師傅表明是做不到的。所以，你別以為設計師就是萬能的，什麼都懂，其實不是這麼一回事。
另外一種就更惡劣了，你常常在合約書上看到有個計價單位很奇怪，叫做「乙式」，很多消費者以為「乙式」就是包山包海做到好，這跟惡質設計師打的如意算盤剛好背道而馳，對於某些惡質設計師而言，所謂「乙式」是以後任意追加預算的最好藉口。
黑心室內設計師絕口不提的坑殺裝潢術：完全揭露黑心室內設計師的「吃人」手法和真相
商品網址:
http://www.books.com.tw/exep/assp.php/vip--af000027898/products/0010550423
-----------------------------------
snug
塑身衣
魚鬆
丸文
關於
除臭襪廠商
snug:
腳臭剋星全襪100?臭通紗，超強除臭吸汗力、透氣乾爽。結合竹炭與奈米科技的優質機能纖維，是將孟宗竹經過1000度C高溫炭化後，運用奈米技術，將竹炭粉末完全地融合於纖維之中，再配合纖維本身的特殊結構，可完全發揮竹炭本身除臭功能的特性，並產生人體所需負離子與阻絕電磁波，達到健康穿襪的舒適。
關於
塑身衣廠商
equmen男性塑身衣:
男塑身衣的設計強調材質結合彈性纖維、尼龍和聚酯纖維，能自然收緊腰腹脂肪、提拉肩膀，更可以和緩地拉直背部，以達到調整姿勢身型。在最大極限活動中，協助支撐核心肌肉、手肘和前臂，藉由保持肌肉溫暖、提升身體機能和改善姿勢，幫助提升運動時的最佳肌能和減少受傷風險。
關於
魚鬆廠商
丸文食品:
丸文食品旗聚一堂創立於民國39年，是台中一家近60年老字號的魚香世家，以新鮮味美、高品質的
旗魚鬆而遠近馳名，由於口味、手藝傳統道地，貨真價實而供不應求。1995年在創辦人梁火村的大力經營下，於台中縣大裡工業區購置土地，興建近千坪的現代自動化安全衛生廠房，全面提升產品品質、增加產量，並由魚產結合農產製造更多元化調理美食。2002年又導入品牌形象旗聚一堂而致力於產品包裝的推廣。
關於
衛生棉廠商
舒適達人功能型草本
漢方衛生棉:提供功能型草本漢方衛生棉,包含日用型、夜用型、護墊型、量少型等衛生棉產品資訊,天然草本舒緩經期悶熱不適
文章定位：
