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新屋破
桃園年菜餐廳盤 中古賣壓海嘯
原本漲幅最高的蛋黃區經過這三年的調整後，成為跌幅最高的區域，因房市榮景墊出來的高房價已無支撐力，因此價格持續向下滑落，尤其漲得越高的區域反而跌得越慘，因此出現蛋黃區蛋白價的態勢，而台北市與新北市也出現過橋行情，當台北市領跌，一橋之隔的新北市各區域也紛紛降價，使得中古市場的降價情況由蛋黃區漫延至蛋白區，今年下半年這股降價風又將從蛋白再吹回蛋黃。值得注意的是，這三年來房市波動大致以雙北為核心，中南部僅交易量微幅下修，價格並未大跌，但是下半年出現下跌情況不只由新北吹回台北市，更逐漸擴散至中南部，因此房價未來將會全面下跌。
以區域行情為動態的房屋市場，當區域內有新建案
推薦年菜率先開出破盤價格後，接下來要在同區域推出的新案就不能更高，以往房市多
簡單年菜料理頭是跟漲風潮，如今則變成新案紛紛追低，以江子翠北側重劃區的「江翠ONE」 開出破盤四字頭價格來看，由於此案是北側重劃區第一個新案，接下來推出的新案為了要穩固買氣，價格不太可能突破四字頭，如接下來「聯上開發」也將在北側重劃區推案，價格也維持在四字頭水準，如此一來新屋開價便會出現走跌態勢，除了形成新案間的競爭，周遭的中古屋受到的衝擊更大，新案已開出有感降價，中古市場勢必要大幅降價才能維持競爭力。
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過年年菜準備高雄年菜外帶推薦今年端午後雙北新屋市場開始出現大幅讓利的新案出現，原本以為只是單一個案，沒想到這股風潮逐漸擴大，原因在於新案喊出破盤價之後，接待中心出現爆量人潮，對於有來客數就有機會的新案來說無
飯店年菜預購非是一大利多，與其案子苦賣兩三年，倒不如直接降價衝出銷售量，加速去化速度對建商與代銷來說是件好事。
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打破蛋黃區 降價風吹向蛋白
新竹年菜外帶雖然行政院長林全喊出不打房，不狂降也不反漲的口號，但是從這兩年的稅制來看，只要擁有房子多少都能感受到持有的壓力已悄悄增加，以房屋稅來看，豪宅屋主會被多課徵一次路段率，而擁有四戶以上的多屋族，其稅率更會增加至三倍多，如此一來增加的持有稅將會大幅提高，屋主所繳交的稅金成為一大負擔。接著十一月開徵的地價稅也大幅提高，由於今年是三年公告一次地價的調整年，全台地價稅漲幅高達三至五成，六都漲幅最小的台北、桃園與台南漲幅也有三十五％，而台中漲幅三十九％更居全台之冠，好不容易歷經五月的房屋稅，年底又要面臨地價稅，尤其豪宅、透天與公寓這類持分高的屋主，這麼有感的漲價將會是每年必須面對的壓力。另外房屋稅與地價稅是每三年評定一次，如此判斷未來持有的負擔
團圓飯菜單還會持續加重。
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桃園餐廳年菜外帶 今年下半年房市最熱絡的話題在於新屋市場敲響破盤警鐘，建商為了要提升買氣只好祭出有感降價，如最具話題的板橋江子翠
新竹年菜外帶推薦新案開出四字頭價格，這樣的價格直逼江子翠區域內的中古行情，如今江子翠接下來又有新案即將公開，預估價格也將在四字頭。
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房市整體跌跌不休，從中古屋吹向新屋市場，不只讓蛋黃區跌成蛋白價，更讓新屋市場開出破盤價，加上政策不利房價走勢，這三大衝
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