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小區停車收費可以說漲就漲嗎創業貸款~哪家土地借貸條件簡單比較容易貸到
8月22日，本報刊發報道《車約2000臺，車位1000個》後，小區停車難題再次引起人們關註。"買瞭車位，卻還要再交管理費。""以前90元一個月，現在漲到300元一個月瞭，怎麼沒有和業主商量？"連日來，不少市民致電本報廣廈熱線82205019稱，停車難是個問題，停車收費亂象也讓不少小區的業主大呼受不瞭。隨後，記者對此進行瞭調查。
車位有租有售，業主更愛租
記者在調查中瞭解到，多數小區的停車位都會優先考慮出售，而售價則在幾萬元到十幾萬元不等。嶽麓區麓楓和苑安置小區業主安女士說，小區地下停車場的車位要將近10萬元一個出售，可是業主並不願買賬，"於是小區道路兩側、消防通道都停滿瞭車，找個停車的地方很難。"
傢住湘府東路水岸天地小區的居民張女士告訴記者，她在小區停車場買瞭一個車位，可是每月還需要交30元的管理費。"有次房貸2順位銀行怎麼貸款比較會過件車子被刮花瞭，物業公司也不負責任。"
一傢物業管理公司的負責人介紹，目前一部分小區裡的停車位是用來出租的，而物業公司則負責收取租金。"租金有多有少，一般在每月200元左右。與花錢買車位相比，業主更傾向於花錢租車位。"
停車費說漲就漲，業主不買賬
不過，很多小區車位嚴重不足，無論租售都難以解決。"要租車位的話，每3個月要排一次隊，還不一定能租到。"傢住雨花區新城新世界小區的鄭先生說，小區原來規劃瞭260個停車位，可是現在有400多臺車。"不管怎麼算，都是不夠用。"
"我住在雨花區天賜良園小區，前不久物業公司將地下停車場的停車費由90元/月上漲到270元/月。"林先生致電本報廣廈熱線說，業主對此意見很大，就將小車亂停在小區裡，和物業公司發生瞭不少矛盾。
河西麓山和苑業主魯先生說，小區物業一開始發通知說要每月收300元停車費，後來業主一起去找物業要說法，最終物業同意按每月200元收。"但還是有一些業主不願意交這麼多錢將車停在小區，因為其他的小區才收90元一個月。"
部門反饋：收費已放開，物業需和業主協商
根據今年4月1日起實施的《湖南省機動車停放服務收費管理辦法》規定，已成立業主委員會的由業主大會或業主代表大會決定停車收費，未成立業主委員會的由停車服務管理方與入住業主參照本辦法協商決定或在物業合同中約定。而對"入住宅小區不超過一小時和業主搬傢的車輛"應予以免費。
長沙市物價局12358熱線工作人員介紹，長沙市也根據上述規定放開瞭小區停車位的收費標準。"隻要物業和業主委員會協商一致，沒有業委會的需要三分之二以上業主同意就可以。"
《車約2000臺，車位1000個》後續
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/08114423195.shtml
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