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內容來自聯合新聞網
冷眼集／合宜住宅傾斜的政策 處處藏魔鬼 【聯合晚報╱記者陳素玲／特稿】 2014.06.04 04:02 pm
多益線上教學 日語線上課程 英文家教老師 一個高喊解決貧富不均、居住正義的住宅政策，透過官員毫不遮掩、匪夷所思的收賄行徑，讓大家回頭檢視，合宜住宅最大受惠者到底是誰？從合宜住宅每個細部規範來看，魔鬼果然藏在細節裡，遊戲規則賦予建商創造驚人的利益，以致暴利當前，官員前金後謝要再多，建商也吞得下去？合宜住宅遍地開花，縱使戶數有限，部分住宅公民團體也曾疾呼「制度有問題」，但在期待經濟弱勢得到照顧公共利益下，合宜住宅仍得到社會高度支持。但藉著葉世文弊案，合宜住宅中原本隱身的官員與建商的黑手，終於得見。建商透過合宜住宅傾斜的制度規範，可以得到的暴利有多少，官員收賄的動機就有多高。官方對外宣稱建商的利益約是標金1到2成，但是從土地取得成本、建商興建成本、銷售方式，乃至投標過程，處處暗藏黑箱。更可議的是，合宜住宅只租不售的出租戶戶數極低 (5%到10%)，還規定出租戶若6個月未出租，建商還可以轉為出售戶，因此傳出有建商將較差條件設定為出租戶，方便未來再轉售獲利。以目前台灣寸土寸金結構下，無論是釋出公有地，或是向民眾徵地，造成部分民眾被迫搬遷，但合宜住宅卻租少售多政策方向已經錯誤在先，後天由建商興建出售的遊戲規則，是否在官員與建商聯手下，訂定向建商利益傾斜的不公平條款？這些漏洞在合宜住宅接連出包後，政府單位若僅輕描淡寫以「政策沒有問題」帶過，或聽信建商所謂獲利微薄的說法，最後受傷的將是政府的公信力。 圖／聯合晚報提供
新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8719327
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