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2008-03-06 14:56:52| 人氣27| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房仲網站 港資點閱倍增 卡位選後行情愈積極

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【資料來源轉貼自】:2008/3/6蘋果B12版【未上市股票】

中資對台灣房地產興趣愈來愈高,開始評估或購買國內不動產,包括商仲及房仲業者,都感受到港資或陸資蠢蠢欲動,如2月就有港資購買台北市2處精華區近3億元店面,信義房屋網站來自香港的流量也以倍數增加,明顯感受中資逐步布局台灣房市。 今年2月,忠孝復興商圈就有港資購買近2億元的黃金店面,還有仲介業者手上掌握至少8組香港客戶,共準備10億元現金,要購買國內的店面產品,永慶房屋店面事業部經理李元鳳指出,他們都指名要忠孝復興、晶華商圈與士林夜市等知名指標商圈店面,現在市場上資金眾多,反倒是釋出量極為稀少。 業者普遍認為,部分港資背後,其實都具有中資色彩,也就是「港皮陸骨」,且已經來台購置不動產的港資,都認為國內店面與商場行情,都遠較香港便宜,下手「快、狠、準」,已經不是國內投資客可以相比,往往只要議價5~10%,就可很快做決定。

信義房屋(9940)內部網站統計,發現立委選後開始,香港地區點閱信義房屋國內網頁瀏覽人數,呈倍數成長,可明顯感受中資對台灣興趣愈來愈濃厚。

東龍不動產董事長王棟隆,近期也受到不少台商委託代尋台灣不動產,昨日他特別前往廈門,準備介紹忠孝東路五段及新店整棟大樓等投資產品,總價30餘億元,希望引薦給當地台商與中國投資客。 另外,仲量聯行去年中特定前往中國舉辦說明會,今年有幾組中資開始評估國內的商用不動產市場。仲量聯行總經理趙正義指出,目前這類投資機構僅止於評估階段,預估選後中資動作才會轉為積極,未來並非所有不動產都能受惠,初期中資仍會選擇地標型建物,或高鐵車站周邊、風景區等。

不過近期出現想來台短期炒樓的投資機構,趙正義認為,若只是來台灣投資房地產市場,對於國內並不見得是好事,希望這些投資機構或開發商,能夠長久在台灣經營事業,才能改善台灣經濟基本面,不動產價格自然有支撐。仲量聯行預計在選後或年中,再次前往中國舉辦說明會,希望引進更多企業前進台灣商用不動產與住宅市場。 
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