2012-10-18 02:51:30 | 人氣(136) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

永慶房屋 不動產「實價登錄」

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不動產「實價登錄」正式上線供民眾查詢,外界戲稱房市「國王的新衣」終將被揭開,永慶房屋。而根據內政部統計,確實已經有「不實喊價」在「實價登錄」下現形,台北市一個成交個案揭露價格只有165萬,太平洋房屋,明顯低於市場宣稱的200萬,成功破除「哄抬」。同時「實價登錄」也的確對房市交易量造成影響,內政部實價登錄查詢,八、九月無論建物或土地移轉數,都呈現微幅下降。(何庭歡報導)

根據內政部統計,為止,豪宅,買賣登記案件共七萬三千多件,實價登錄,買賣申報將近六萬件,實價登錄 查詢系統,加上預售屋申報與租賃申報總計達六萬四千多件,房屋實價登錄查詢,另外內政部也開罰出21件逾期申報案件,以新北市高達六件為最大宗,不動產交易實價登錄。而週二(16號)起能查詢到,八月間申請登記、九月完成申報案件,約一萬六千多件。其中有一案在登錄前,買屋,外界宣稱均價兩百萬,但實際揭露後只有165萬,明顯讓「哄抬」現形。

內政部政務次長簡太郎說:『有些當然在資訊沒有公開之前,有可能會有人去哄抬,售屋網,譬如說這裡本來是只有一坪賣150萬,那他是要買賣的時候,實價登錄,你查不到這個價格,他有可能說這裡已經賣到200萬、250萬,中壢租屋,也有這個可能,台北部屋,但是資訊透明化以後,就不會有這樣的問題了。』

至於「實價登錄」對房市買賣移轉影響,買屋-賣屋,經內政部分析今年七月份移轉數年增率約在0.2%,據研判主要因為「實價登錄」八月即將上路而呈現微幅增加,然而到了八月、九月移轉數則都呈現微幅降低,http://blog.nownews.com/article.php?bid=35678&tid=1861745,減幅約在0.03%到0.12%間。

台長: 田季發爺燒肉
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