2020-05-14 08:14:34| 人氣1,048| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

目標上樓期

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

目標上樓期    

                                                                                                                                                                     文/林玉鳳                                                                                             

      前年政府施政辯論運輸工務施政方針時,引用香港的平均公屋輪候期數據,向運輸工務司司長羅立文提出社屋不僅應該恆常性申請,同時應該有一個上樓期。當時的平均公屋輪候期,羅立文承諾澳門可以做到比香港快,社屋上樓期是四年半,最近施政辯論,羅立文再將承諾縮短為四年,比香港快一年。見政府回應了,乘勝追擊,希望司長挑戰下一個目標——新加坡。新加坡的組屋,相當於我們的經屋,他們是恆常可以申請的,不用等「開隊」,而且,如果是購買新建的單位(Build to Order),上樓期是三年,最多四年。反觀澳門,因為我們的經屋不能恆常申請,也完全沒有目標上樓期或者法定上樓期的概念,所以政府每次開隊都萬人空卷,當政府希望提高申請經屋年齡時,有些年輕人及他們的家長會反對,因為他們的參數是對上一次經屋輪候——要等超過十年,有些年輕人申請,是擔心自己十年後「買唔起私樓又趕住結婚排唔切隊申請經屋」。所以,沒有恆常申請,沒有一個目標上樓期,大家不知道要等多久,將會創造恐慌性需求,一方面刺激樓價上升,一方面會影響政府對公屋需求實況的判斷。所以我認為政府的公屋政策,在長遠建屋量目標以外,應該增加上樓期為目標。之前政府手上沒有土地儲備,很難做到上樓期的承諾,新加坡可以在三至四年內讓申請人上樓,因為他們從填海開始就會預留土地興建組屋和私人樓字,有足夠的土地儲備,可以根據人口變化及房屋的剛性需求預早規劃建屋目標,確保申請人可以在合理年期上樓。澳門要做這一點,還有好幾步要走。

 

: 原載2020514日力副刊議事論政」專欄

: 力報

台長: 小鳳
人氣(1,048) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 時事有Say |
此分類下一篇:特殊教育的社區需要
此分類上一篇:那張卡裡的是什麼錢?

是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文