腦中風非冬季限定 把握... 吳哥皇朝年代皇帝的泳池微笑餅乾模!限量出清中 黃子佼2百桌婚宴砍一半...
2017-06-08 10:36:29

整路的謎


整路的謎 文/林玉鳳 澳門的掘路整路爛路問題,原來真的是大有文章。早前審計署公佈的“澳門掘路報告”,說明瞭跨部門協調小組對不同的掘路鋪線鋪渠工程“有協調等於冇協調”,除了這個...

2017-06-07 13:02:07

終身制的意義

終身制的意義 文/林玉鳳 法官貪汙在任何地方都會是轟動的消息,因為法官是司法獨立的“人肉”象徵,司法的公正與獨立要靠法官的判斷來顯示,因此,法官的貪汙案才有別於其他的貪汙案,即使金額不大,本...

2017-06-02 05:07:38

親情的味道


親情的味道 文/林玉鳳 中國傳統有很多節日食物,不知怎的,我就是對端午節的鹹肉糭特別有感覺。 最初會想起鹹肉糭,是因為早年在外讀書,好幾年端午節都不在澳門過,那時跟媽媽通長途電話,她總會囑我...

2017-06-01 11:34:45

居住以外的房屋政策


居住以外的房屋政策 文/林玉鳳 一開始寫這個專題,其實是因為看到以增建公屋為訴求的遊行,想寫點感想。寫著寫著,倒替自己梳理了對房屋政策的意見。 其實,政府有很多數據可以用來評估房屋政策,特別是較為接近...

2017-05-31 10:59:31

政策錯配

政策錯配文/林玉鳳 澳門的房地產政策以至土地和房屋政策,當中有一個謎,我想了很多年一直沒有想通:為什麼我們不能比任何地方都大力壓抑樓價? 這個問題的根源來自地方性的比較。過去十年,和澳門一樣,香港和...

2017-05-30 15:36:17

恐慌性需求


恐慌性需求 文/林玉鳳 這個題目,想寫好幾年了,但每次動筆都遇到樓價瘋狂飆升,好像不是安靜下來說問題的時機。這一刻,樓價下跌了好幾個月,開始聽到有人說“等佢跌到底先入市”。嗯,這是典...

2017-05-29 09:36:05

下一代,樓奴

下一代,樓奴文/林玉鳳 年前看了一部學生電影,內裡都是未來澳門的虛構情節,其中一幕很叫人心酸:年邁的父親內疚的跟兒子說:“對不起,這房子我和你爺爺供了兩代還未供完,連累你這一代還要繼續供!&rdq...

2017-05-27 17:13:05

要保值,還是增值?

要保值,還是增值? 文/林玉鳳 買樓的目的究竟是什麼? 這個問題是不是大家的答案都一樣的呢?我想不是吧。很多人窮一生努力希望買到一間房子,只是希望可以讓自己終老的時候,有一片瓦頂,撐起老來無憂的天空...

2017-05-26 15:24:31

對財富徵稅

對財富徵稅 文/林玉鳳 “物業稅是對財富徵稅。既然是對財富徵稅,就不應該因應物業是否空置或基於何種原因空置而決定是否徵稅。” 這是法國在2014年初通過物業稅修正法案時的解釋,是法國國會長期討...

2017-05-25 17:12:09

恐慌性自我毁滅

恐慌性自我毁滅 文/林玉鳳 “我建議快啲將路環啲山鏟平,開發山體,建多啲公屋,等大家都有得住,咁咪安居樂業囉,咁我就讚個政府做得好嘞。”最近不是一次聽到這類說話,有些在電台節目中聽到的...

2017-05-25 13:11:28

跨部門協調不負責任小組


跨部門協調不負責任小組 文/林玉鳳 不知道為什麼,讀審計署剛剛公佈的“澳門掘路報告”,一邊讀一邊笑,半點憤怒都沒有。因為我在裡面讀到的,幾乎都是多年積習,像這個跨部門協調小組。 我見過非常...

2017-05-24 17:40:29

社區服務換宿


社區服務換宿 文/林玉鳳 有些地方的房屋政策,是可以用來同時解決幾個問題的。 像上周提到芬蘭和新加坡用儲蓄聯繫購買公共房屋的方式,是複合的房屋政策,但目標還是只有一個,讓國民有機會置業。功能再多元一...

2017-05-23 12:41:11

先儲蓄,再買樓

先儲蓄,再買樓 文/林玉鳳 “先儲蓄,再買樓”這個題目,看上去理所當然得近乎無聊,卻可能還是最有效的房屋政策。 新加坡的組屋是公共房屋,可是,組屋政策其實是一個複合的政策,有好幾個重要組成...

2017-05-22 13:17:32

政策工具


政策工具 文/林玉鳳 上周才寫了租金控制的問題,原本以為這種措施,再多幾年也不可能在澳門真正實行,怎料,上周文章見報當天,立法會已經一般性通過了《修改民法典不動產租賃法律制度》,如果稍後再獲細則...

2017-05-18 10:28:58

頭盔核准

頭盔核准 文/林玉鳳 澳門發生的事情,有時候真的要有超越常人的智慧才可能明白。 早幾天回家路上,鄰居跟我投訴澳門那個頭盔新標準的事情。坦白講,我聽了半天也沒聽明白他在說什麼,一回說...

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