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2010-03-19 15:13:07| 人氣62| 回應0 |
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建商高呼 打房手下留情
政府抑制房價措施接二連三推出,業者呼籲政府出手不要過重,建築公會全聯會理事長王光祥指出,過度打壓房地產,對全民經濟不會有好處,北市建商公會理事長 吳寶田則強調,房價上漲只是少數區域,事實上隨著「五都商機」發酵,平價住宅將成市場主流。
北市建商公會與代銷公會昨日進行團拜喝春酒, 面對一連串政府打壓房價措施,無論建商或代銷業皆有話說。王光祥表示,政府適度的金融控管,建商公會並不反對,不過,因金融風暴後,台灣景氣才剛剛復甦, 一旦政府出手太重,將會破壞整體經濟發展。
王光祥說,適度金融控管有其必要性,如此台灣房地產政策才能健康發展,不至於泡沫化,但應考量 整體經濟,出手不要過重。
台北市不動產代銷公會理事長王明成表示,政府抑制房市的措施,的確會讓想購買投資性產品的民眾變得更加保守,來 客數量也減少,不過,目前為止,自用型的買家買氣還是維持在一定水準以上。
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他指出,目前 全台自有住宅比例達80~90%,購買第二棟住宅貸款成數減少,可能造成民眾資產縮水,他說,市場調查統計年輕人要不吃不喝23~26年才能買得起大安區 房子,應改為豪宅,畢竟大安區房子多數是高價住宅。
吳寶田則指出,房價高漲或國有地飆高價皆屬於台北縣市特定精華地段,比較起過去10年 間,香港、上海或北京等城市房價巨幅上漲,多數台北縣市住宅房價仍是平價供應,麗寶建設過去即積極在台北縣開發建案,包括基隆、三峽、板橋等。吳寶田強 調,今年在搭五都順風車下,平價住宅將今年房地產市場主流,且因五都升格,整體交通與都更也將順勢動起來,平價住宅可望在全台遍地開花。
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