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實價登錄新制預定7/1上路(不動產買賣、持分、危老|0912-913923|高仕陳總)

報導：MyGoNews林湘慈｜日期：2020-05-25 文章取自:MyGoNews

實價登錄新制預定7/1上路，中市府「七心」級服務好周到(圖：台中市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】實價登錄新制預定2020年7月1日正式上路，新制將實價登錄申報責任回歸買賣雙方，並在辦理買賣移轉登記時一併申報，為讓買賣雙方申報作業更順利，台中市政府地政局規劃貼心、放心、安心、暖心、甘心、用心、動心等「七心」級便民措施，讓初次申報實價登錄資訊的民眾能簡單、快速、正確申報。
地政局長吳存金表示，「貼心」指市府推行預約制度，減少民眾等待時間，提高效率；「放心」是開發簡訊程式，由系統傳送簡訊，提醒申報義務人，應於限期申報書送達後7日內申報實價登錄；「安心」指建置實價登錄申報狀態查詢網頁，讓民眾隨時查詢實價登錄申報狀態；「暖心」是開發申報登錄即時通程式，透過簡訊將實價登錄價格傳送至權利人、義務人及代理人手機，供民眾檢視申報內容，避免申報錯誤受罰。
「甘心」指設計一次告知單，讓民眾簡單掌握實價登錄應備文件及相關重點；「用心」指建置實價登錄網頁查詢專區，提供實價登錄新制申報書、填寫範例及常見錯誤態樣等資訊，讓民眾查詢更為便利；「動心」是研提廣告行銷，讓初次申報實價登錄資訊的民眾也能簡單、快速、正確申報。　
地政局吳局長指出，實價登錄自2012年8月1日起施行，為使不動產市場更為透明，立法院在2019年7月31日三讀通過「平均地權條例修正案」，將不動產交易價格資訊申報登錄責任回歸買賣雙方，並預定於2020年7月1日正式上路。由於目前買賣雙方多數對實價登錄作業較為陌生，為使申報作業順利，市府規劃「七心」級服務，讓民眾輕鬆完成申報。
吳局長強調，每一次制度的改革難免有磨合期，市府設身處地站在民眾角度，將心比心，推出「七心」級服務，希望能將民眾的不便降到最低，台中11個地政事務所也緊鑼密鼓，積極規劃場地、設施，並調整人力配置，希望讓新制度的推行能夠軟著陸，也讓未來不動產交易資訊更加透明、公開、健全。

※房地產買賣/持分/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總