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2019-06-14 16:42:50| 人氣131| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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小巷租金多1倍！士林店家寧棄守大路原因曝光@房地產買賣/持分房地產/法拍代標/危老重建/0912-913923高仕陳總

小巷租金多1倍！士林店家寧棄守大路原因曝光

士林夜市是國際知名觀光景點，曾多次獲選為台灣代表夜市，許多國內外旅客來台北必訪的美食天堂，每到傍晚，路邊攤販便開始開店招攬生意，士林夜市前的文林路以往人山人海，但近年來遊客減少，租金高漲使得業者負擔不起高租金，紛紛退租。對此，有房仲認為「人潮」、「店租」及「店面性質」恐是主因。

 

位於捷運劍潭站的士林夜市是國內外旅客的必去景點，小吃美食吸引不少人慕名而來，例如：豪大大雞排、雪花冰、十全排骨等等，士林夜市的規模極大，攤販範圍在基河路以東、文林路以西、小北街至小西街和大南路以南，南邊到基河路和文林路交叉口.東北到小北街與文林路交叉路口、西北到大南路與基河路交叉路口，是台北市內最大、最為人所知的夜市之一。

 

▼士林夜市是國際知名觀光景點，旅客來台北必訪的美食天堂。（圖／取自pixabay）

 

不過最近士林夜市陸續出現店面退租潮，商家透露近年來遊客減少，平日的生意難做，士林夜市沒幾步路就能看到一家大型店面出租，從捷運站一直到加油站就有近10個店面還沒租出去。

 

根據《三立》報導，房仲業者徐佳馨表示，文林路的人潮相較於大東路不是那麼多，留客的能耐也沒有那麼強，加上店面的面積較大，租金的總價比較高，不少業主紛紛選擇轉去其他的區塊。

 

▼大東路租金雖較高，但人潮相對吃香。（圖／翻攝自Google地圖）

 此外，「店面性質」也是主因，文林路旁的大東路有許多相同類型的店面，相比之下，在文林路上租金一個月約12～15萬元，但到了大東路上租金則飆至25～30萬元左右，儘管店租較高，但人潮相對也比較吃香。

來源:東森財經新聞



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台長： 房屋陳總仔

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