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2024-02-05 16:28:49

龍年行大運＃0912-913923高仕陳總

2024-01-29 15:31:35

中古屋買賣

2019-01-23 10:00:00

買到凶宅該怎麼辦？

參考意見　　買房子對許多人來說是人生一大事，可能畢生的積蓄都在那個房子上面，如果又買到一個「沒人敢住」的房子，那真是苦不堪言啊，如果不小心買到了該如何是好呢？首先到底怎樣才算是「凶宅」呢？依據實務判決...
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2019-01-22 17:00:00

買到的餐券不能用，還要被警察請去喝茶？

圖片來源：三立新聞網 根據新聞報導，有民眾在去年7月間買了王朝大酒店的餐券，雖然不是直接跟王朝大酒店購買，但當初購買時曾經上網查詢餐券序號，確認過是有效的餐券且尚未使用後才購買，但後來該民眾到飯店要使...
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2019-01-22 14:00:00

女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活

室內設計容易引起糾紛，消費者要注重自身權益。報系資料照 居家裝潢有許多學問，也很容易出現糾紛。新北市五股區一名許姓女子裝潢新家，不僅完工時間不斷拖延，裝潢費也從180萬暴增到200萬，甚至還沒入住時水管就...
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2019-01-22 10:00:00

【刑法小教室】刑事訴訟程序

刑事訴訟程序是從偵查、起訴、審判到確定判決後執行刑罰為止。當刑事案件發生時，由被害人或是被害人家屬提起訴訟，多數刑事案件是由檢察官受理，依據《刑事訴訟法》第228條規定，檢察官因告訴、告發、自首或其他情事...
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2019-01-21 17:00:00

有授權書就天下無敵？！檢察官請查明

【檢察官謬誤】未查清楚授權書授權之範圍 案例事實 小王提告小簡偽造一份房屋授權書，未經由他的同意就擅自將他位於新北市汐止區的房子出租給別人。 檢察官調查時，小王說，這棟汐止的房子是小簡借用他的名義...
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2019-01-21 14:00:00

新房東重定約　能拒絕嗎？

台灣有許多租屋族，常常遇到不一樣的問題，就有讀者詢問自己和房東簽約5年，但1年後房東房子賣掉，新的房東要透過仲介和他簽新的合約，這樣做是否合理。不過專家指出，新屋主必須蓋括承受原屋主與房客簽訂的合約，不...
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2019-01-21 10:00:00

兄弟間家務事也要管，檢察官是里長伯？

【檢察官謬誤】檢察官未清楚掌握背信罪構成要件案例事實 阿文、阿松、阿唐、阿書為兄弟，四人共有位於新竹市的一間房子，民國91年起，阿文、阿松負責管理該房屋的出租事宜，卻以租金須支付房屋整修費用為由，未將出...
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2019-01-19 13:00:41

【商品安全責任】女童遭摺疊桌夾死，家長可以向誰求償？

圖：取自TVBS 根據媒體報導，嘉義一名8歲女童，在家中儲藏室玩耍，不慎被摺疊桌夾住胸，失去呼吸心跳，弟弟發現後，搖醒在午睡的母親，但送醫後女童仍不治。警方表示，過去曾發生過多起方型折疊桌夾死孩童的意外。 ...
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2019-01-19 10:48:57

夫妻房產贈與 生前贈送優於死後遺產？

▲夫妻房產贈與，生前贈送免課徵土地增值稅與贈與稅(圖/信義房屋提供) 今年65歲的林先生經過多年打拼，擁有3棟房產，因膝下無子，考慮將房產贈送給陪他奮鬥的另一半，經他研究一番，生前贈送給配偶，不需課徵贈與稅...
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2019-01-18 17:30:07

怕窮不怕鬼！台北第一凶宅成交價攀4字頭

台北市最凶樓「錦新大樓」，近期揭露出現1戶破單價4字頭物件，為去年10月交易的8樓戶，單價來到41.7萬元，由於面積僅11.5坪，總價僅有480萬元，買賣雙方均是自然人。而該單價雖已是該社區去年揭露最高，但在歷年揭露...
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2019-01-18 14:20:48

財政新函釋 加速台商資金回流

財政部除了積極研議「海外資金匯回管理運用及課稅」條例外，也設立國稅局輔導窗口協助台商。不過，安永聯合會計師事務所會計師林志翔15日表示，除了海外資金匯回專法外，財政部也將針對一般的台商發布新的解釋令，五...
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2019-01-18 11:37:01

【民法小教室】行為能力

根據新聞報導，新竹有一名13歲女童透過網路交易，在四個月期間內買了將近40萬的明星周邊商品，女童母親發現後主張「未成年人交易無效」，向賣家要求還錢，引起討論。原來法律有規定未成年人不能買東西嗎？店家其實都...
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