2008-05-08 09:59:33 | 人氣(684) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

憂都會區房市泡沫化 學者要連署建言 房仲業氣炸

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

* 政大房地產研究中心教授張金鶚發表房價泡沫化論後,房地產學者近日依據向新政府展開建言房價過高的連署
* 記者梁任瑋/台北報導

房地產學者兩周前提出「房價泡沫化論」後,近日向新政府展開建言房價過高的連署書,中華民國不動產估價師公會全聯會並開會討論是否參與。日前有建商認為,學者的數據不能動搖房市攀升趨勢,但剛出爐的4月中古屋市場交易量下挫15%。

因此這封連署書以「房市亂象、泡沫浮現、學者憂心—新政府的責任」為名,上周由中華民國住宅學會理事長陳彥仲名義發起,預計本月10日截止,近日在房地產業界引起討論。

日前發表房價泡沫化論遭恐嚇的政大地政系教授張金鶚,名字未出現在連署書內,但業界普遍認為,這是繼泡沫化言論後,學界警告房價高漲採取的第二波行動。

據了解,連署書主要邀請住宅學會會員、估價師公會會員參加,但房仲業者與營建業者都表示沒有收到;而中華民國建商公會秘書長吳榮波、太子建設董事長莊南田曾擔任住宅學會理事,是「唯二」被邀請的建築業者。

陳彥仲說,一個多月以來,房地產市場的不理性熱潮,使房價泡沫隱憂急速擴大,經該學會理監事會議通過,決定呼籲新政府,希望透過連署,促使政府儘速提出必要且合宜的因應措施。

連署書提出下列呼籲,包括加速推動市場交易資訊透明化政策;檢討開放中資來台投資不動產政策,提出合宜之配套措施;要求政府應尊重市場優勝劣敗機制,不應由全民共同承擔投機業者的損失,以及加速住宅法立法,以促使市場健全、品質提升與補貼的完善。

學者也呼籲金融機構對房價漲幅較高的地區審慎放款,以避免未來違約放款的問題,論點與張金鶚提出的泡沫化研究不謀而合。

不動產估價師公會全聯會監事郭國任指出,公會日前討論是否以公會名義連署,因每位理監事對泡沫化的定義有不同認知,決議由估價師以個人名義參與較妥當。

多數房仲業者則大不以為然,表明如果收到連署書也不會簽署。房仲業主管指出,對於未來不動產業的走勢,只相信自己公司成交的數據。

【2008/05/08 經濟日報】

台長: 台北光點
人氣(684) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 健康財富Trends |
此分類下一篇:品味 成功學的另一本存摺
此分類上一篇:台美強化經貿關係 成立金融合作小組
TOP
詳全文