2007-11-23 09:33:25 | 人氣(4,501) | 回應(0) | 上一篇 | 下一篇

產經動態》台塑 高雄蓋營運總部

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* 高雄港區
* 記者陳秀蘭、溫建勳、林政鋒/高雄報導

台塑企業集團在高雄市多功能經貿園區「特貿區」的土地開發案,日前委託亞台開發公司向高雄市政府申請自辦市地重劃,並將在重劃地上興建台塑南部營運總部,本案已獲得高雄市政府全力支持。

這是台塑集團首度跨入商用不動產領域,未來會與統一夢時代購物中心、中鋼總部大樓連成一片,可望為高雄市房地產注入新動力。

內定接任台灣國際造船公司董事長的鄭文隆昨(22)日透露,擔任高雄市副市長期間,台塑集團創辦人王永慶曾親口向他表示,將在高雄市港區設立台塑南部營運總部,總投資額高達500億元。當時就由他負責協助台塑企業進行這項投資計畫。

市府高層昨晚說,台塑這項重大投資案,市府不便先行透露,但「這個案子規劃已經接近完成」,市府會協助排除各種行政障礙,全力促成。

台塑企業主管表示,南部營運總部的計畫尚未定案,土地問題也有賴官方協助解決。台塑同時指出,營運總部設立的地點,以能夠發揮綜效,遇事能快速反應決策為原則。

高雄資深房地產業者透露,台塑集團關係企業亞台開發受台塑及南亞委託,已經向高雄市政府送件「自辦市地重劃」申請,這也是台塑首度跨足商用不動產領域,受到高雄營建業矚目。

資深房地產業者指出,根據專業評估,台塑提出市地重劃後,扣除公共設施,可以分回6.5公頃土地,以每坪40萬元計價,則台塑、南亞將增加70餘億元的土地價值;未來如果依計畫興建區域總部、商業大樓及休閒購物中心等多功能商業建築,潛在開發利益十分可觀。

官員表示,高雄多功能經貿園區原來多是工廠用地,其中以台塑前鎮廠所占的面積最大,其餘工廠尚包括南亞、信義金屬、台電及國泰化工等。

依據該特定區計畫說明書,建議發展具有企業總部建築、金融辦公與大型購物中心為主。區內目前已有中鋼集團投資80億元的企業總部大樓施工中,接下來就屬台塑案最受矚目。

【2007/11/23 經濟日報】

台長: 台北光點
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