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「台灣第一美腿」陳思璇 首度時尚跨界國際一流名宅
十里靜安「i-Fashion」名宅時尚週 驚艷登場

陳思璇走秀

無論是車工獨到的稀世美鑽，或是限量訂製的手工轎車，對於收藏者而言，價值不僅來自於精品本身，更來自於不可衡量的尊榮感。新竹首選、可傳世的國際一流名宅「十里靜安」，以看齊台北帝寶的建築規格，打造大新竹最時尚的美學生活，與伊林娛樂攜手舉辦十里靜安「i-Fashion」名宅時尚週活動。

陳思璇走秀

6月4日下午二點在台北w飯店，正式對外公布十里靜安「i-Fashion」時尚週活動的內容。特別邀請到國際名模陳思璇站台精彩走秀，經常出席各品牌時裝、珠寶走秀的「台灣第一美腿」陳思璇首度時尚跨界，為國際一流名宅十里靜安走出不同以往的絕代風華，突顯出新竹名宅「十里靜安」的時尚品味。

伊林娛樂總經理陳婉若

國際名模陳思璇在台北w飯店為十里靜安「i-Fashion」名宅時尚週的媒體發表會上走秀壓軸，她以風華絕代的台風，震懾全場，大展天后架勢。並與伊林模特兒共同展示代表十里靜安「i-Fashion」名宅時尚週活動的五大元素拼圖，傳遞出與眾不同的美感饗宴。

為期2個月的十里靜安「i-Fashion」名宅時尚週的活動，由「十里靜安」與伊林主辦，於6/8-7/28每週六日在新竹十里靜安接待會館舉行，共有八大主題的系列活動，期間伊林總共出動50位的名模與模特兒輪番上陣，在時尚好宅「十里靜安」展現品味與魅力。內容包括Maserati名車鑑賞會、萬寶龍精品時尚秀、兩岸書畫展、模王音樂會、伊林池畔派對、十里靜安愛心園遊會、夏日名錶音樂吧、逗點創意親子劇場。讓您不只看好房、賞精品，更能體驗與眾不同的名宅生活！

富比士網路科技執行長

「十里靜安」代銷新理想廣告公司副總葉清宗、富比士網路科技執行長陳高超在記者會現場也和與會來賓分享「十里靜安」的力與美、優勢條件，陳高超指出，該建案附近的COSTCO對面、全球人壽商業區經貿計畫，也是新竹最大影城開發案即將面世，將會帶動區域整體發展。

新理想廣告副總葉清宗

夏日時尚泳裝秀

「十里靜安」現有生活機能優越，明日發展潛力無限。葉副總則指出，「十里靜安」會成為時尚名媛首選名宅的原因在於建案位在新竹COSTCO商圈，建築上使用近15000噸天然石材，由內而外皆以純手感打鑿，呈現細膩的石雕工藝；為求臻善盡美，甚至將各戶衛浴地壁面皆改為石材，期盼每一吋、每一隅，都是尊榮非凡的家業表徵。住家前有1800坪長春公園，是台灣稀有罕見的建築，也成為喜歡建蔽率低、有絕佳視野的政商名流最愛。

合照

合照

合照

                                  鴻築【十里靜安】精選個案資料
一、地段環境
    本案位於關埔計畫的光埔重劃區內，是近年新竹市區內最新穎而完善的土地重劃區塊，不僅位於科學園區大門口，有30米慈雲路可直達，走光復路往新竹市區也僅需十分鐘，加以鄰近中山高新竹和公道五交流道、88號東西向快速道路，輕軌捷運新莊站通車啟用，公道五路東延段即將開通，不僅有效紓解車流，更可迅速連接六家高鐵站與新竹火車站，構成雙鐵交通網，大幅縮短通勤時間。

    本案鄰近光復路、關東市場和新興COSTCO生活圈，擁有完善且便利的生活機能，週遭更有龍山國小、光武國中、關東國小與文小三預定地環繞，優質寧靜的學區環境，形塑出鬧中取靜、自成一格的優雅氛圍。此外，佔地近五萬坪的全球人壽商業區經貿計畫距離本案僅有一個街廓，未來將移植台北信義新天地規模，打造影城、百貨、飯店、精品Outlet與商辦大樓，具體打造新竹市心發展新亮點，讓房價具有更佳的保值抗跌優勢。

二、整體規劃
   基地為較長的梯形，總面積3700坪，前面1800坪長春公園，由龍山東路進出，長春街亦有人行陸橋可出入。全區零店面一流規劃，六座建築物皆面向長春公園，呈一字型排列，除A棟臨龍山東路面外戶戶皆為公園第一排。室內格局部分，僅有A棟四併配置，其它為雙併格局，擁有二至三面採光，C棟一層一戶配置更有四面採光優勢，且各棟獨立門廳管制，出入動線更單純。

三、格局分析
    以A棟65坪四房為例，面公園和臨路面皆為兩面採光，迎賓玄關、大面寬客廳、獨立餐廳和廚房設計，空間機能完整，且各臥室皆有自然光源，乾濕分離的主臥衛浴更有兩面開窗，視野相當開闊。

    以B棟85坪大四房為例，對稱雙併格局，戶戶三面採光且面公園，客廳、餐廳、主臥與主臥衛浴皆擁有良好的中庭視野；獨立的廚房空間連接工作陽台，完整劃分家事區塊，也讓女主人在使用上更加得心應手。

四、車位狀況
    本案車位規劃在地下一至三層，共642個平面車位，採坡道式出入。

五、建材設備
    建築基座及外牆面皆採淺色系花崗岩，公設空間為淺色系大理石，全區總共使用近15000噸的天然石材。建築結構以鋼筋混凝土結構搭配EDS制震壁，並採用楊定一博士獨家研發的長庚諧振活化水處理裝置，讓住戶在家就能享用健康好水。各戶玄關以防爆鑄鋁鋼木門搭配進口CISA鎖心，客廳備有One Touch節能開關，客廳廚房並設置ATS不斷電系統，室內氣密窗搭配9mm Low-E玻璃，客餐廚和次臥地板鋪設80cmx80cm拋光石英磚，主臥鋪設海島型木地板，衛浴地壁皆為石材。廚具採用結晶鋼烤面板、韓國人造石料理檯、林內三口瓦斯爐及抽油煙機、BOSCH洗碗機、SMEG烤箱、SVAGO蒸爐、GRASS緩衝五金。衛浴採用德國V&B、HOESCH、GROHE精品，主臥加贈TOTO暖風機。全區設置紅外線感知系統，24小時警衛巡邏，大廳及各棟出入口設感應式讀卡系統，電梯車廂內均設監視器，各戶設有全彩影視三合一對講機，主臥室加設緊急壓扣並與管理中心及時連線，確保居家安全。

六、公共設施
    社區公共設施包含戶外中庭花園與社區主會館部分。戶外規劃高爾夫球果嶺、綠色步道、噴泉花園廣場、泳池SPA與藝術廊道，各棟1F除獨立接待門廳外，分別設有藝文室、棋藝室、撞球室、圖書室、健身房、韻律教室和男女Locker，主會館約400坪，內有會議室、視聽室、接待區、宴會廳和KTV包廂，以四十三項完善俱樂部設施搭配飯店式服務管理，打造渡假般的生活享受。

七、個案資料
1. 基地位置：新竹市龍山東路292號，光武國中旁
2. 基地面積：3700坪
3. 建築規劃：全RC結構，20-25F/B3F
4. 戶數：268戶
5. 坪數：61-135坪
6. 建築團隊：
(1) 全案統籌：鴻築建設
(2) 建築規劃：閤康聯合建築師事務所 黃哲淵建築師
(3) 公共空間：長荷設計 鄭邦
(4) 景觀園藝：上境設計 許富居
(5) 燈光計畫：袁宗南照明設計事務所 袁宗南
7. 規劃特色：
 正對1800坪長春公園，延伸5500坪非凡視野
 3700坪完整基地，六大座傳世建築
 全區單純零店面，第一流名宅規格
 採用57800才、近15000噸天然石材，精鑄城堡式建築
 180米帝王前庭，七星級LED迎賓車道
 2800坪社區花園，風光水綠四季皆美
 各棟獨立接待門廳，禮遇直達家門
 迎賓主門廳挑高10米、面寬26米，對應雙進藝術旋梯，大器非凡
 近400坪迎賓主會館，六大主題俱樂部，打造全齡化享受
 25米國際標準泳池，百米藝術廊道，專屬果嶺俱樂部
 國宴級宴會廳，六大VIP包廂，頂級接待規格
 認養「長春公園─雕刻之森」，收藏國內知名藝術家作品
 完善管理服務機制，打造飯店式精緻生活